Allmän information

Du som är nyinflyttad skall lämna dessa uppgifter till styrelsen så fort som möjligt! Vänligen maila till styrelsen alternativt lägg en lapp i föreningens brevlåda, Tomtebogatan 17.

Vi har alla gemensamt ett ansvar för att vår förening fungerar! Vad kan du hjälpa till med? Hör av dig till styrelsen eller valberedningen! Tack på förhand.

Det finns ett utrymme speciellt avsett för barnvagnar i föreningens cykelförråd med ingång från Tomtebogatan (direkt till vänster innanför dörren). 

Enligt dom i Kammarrätten 2006 får barnvagnar inte förvaras i trapphuset av brandsäkerhetsskäl.

Föreningens leverantör av bredband är Bahnhof.

Din cykel kan du parkera i cykelrummet med ingång från Tomtebogatan eller i cykelstället på gården. Observera att det inte får parkeras några cyklar i det område som är avsett för barnvagnar.

För att det inte ska bli stockning i cykelrummet av cyklar som aldrig används eller är punkterade uppmanar vi alla som inte använder sina cyklar aktivt att ställa ner dem i sitt källarförråd istället!

För att sophämtningen skall fungera krävs att mittgången hålls ren från cyklar.

Husdjur får självfallet inte rastas, ansas eller släppas lösa på innergårdsområdet.

Den ekonomiska förvaltningen för Bf Eldaren1 u.p.a. sköts av Nabo (010-288 00 27).

Föreningen tar ut en avgift för försenade avgifter. Beloppet indexjusteras årligen (se föreningens stadgar under dokumentarkivet).

För information om grovsoprummet se ”Sophantering” nedan.

Denna kommitté finns till för att införskaffa och underhålla gårdens gröna växter. Vill du vara med? Kontakta styrelsen.

Som medlem är det din skyldighet att hålla dig à jour med vad som händer i föreningen. Detta gör du genom att studera vår anslagstavla i Tomtegången (korridoren mellan gården och den entré som vetter åt Tomtebogatan), eller genom att gå in på vår hemsida http://www.bfeldaren1.se.

Vid icke-akuta problem kontaktas styrelsen med fördel genom att skicka ett mail (styrelsen@bfeldaren1.se), alternativt genom att skicka ett brev till föreningen, adressen framgår under länken kontaktinformation. Vid akuta fastighetsärenden kontaktas vår tekniska förvaltare Nytorget AB. Se under fliken ”Felanmälan” för kontaktinformation.

Huset är för närvarande anslutet till Bahnhof som är en svensk internetleverantör av bredbandstjänster, inklusive IP-telefoni och IPTV. 

Huset är för närvarande anslutet till Com Hem.

Till i princip varje lägenhet hör ett källarförråd med samma nummer som din lägenhet, vissa undantag finns. Det är absolut förbjudet att placera bohag mm utanför sitt förråd i korridorerna och de allmänna utrymmena! Vill du lagra lägenhetens gamla spegeldörrar kan du göra det i rummet innanför pannrummet. Kontakta styrelsen för att få access.

Visa hänsyn mot dina grannar! Tystnad skall råda i huset mellan klockan 22:00 och 07:00 på vardagar och fram till klockan 11:00 på söndagar. Om du ska ha fest eller en större tillställning, informera dina grannar. Om extremt störande ljud fortsätter, trots tillsägelser, på någon överförfriskad tillställning kan man, utan att känna sig som en alltför stor glädjedödare, med fördel ringa till polisen.

För information om matavfall se ”Sophantering” nedan.

Föreningen har ett enhetligt system med tryckbokstäver på brevlådeinkasten och i porthallarna. Det är av estetiska skäl inte tillåtet att sätta upp egna skyltar av varierande grafiskt uttryck på sin ytterdörr. Kontakta styrelsen om du vill ändra din skylt eller om du önskar sätta upp anslag om att du ej önskar reklam.

Portkoden fungerar dygnet runt. Den automatiska dörröppnaren i Tomtebogatans port är till för de som är fysiskt behindrade att använda dörren som vanligt, samt om man lastar eller har påfallande mycket att bära. Tänk på föreningens reparationskostnader.

Alla renoveringar och ombyggnationer som omfattar mer än ytskiktet (tapetsering och målning) kräver tillstånd från styrelsen och ska i förväg anmälas. 

Även om bygglov eller bygganmälan inte krävs ska renoveringen alltid anmälas till och godkännas av styrelsen.

Vid renovering eller ombyggnationer ska medlemmen skicka in följande:

• Kvalitetsintyg för ombyggnationen (våtutrymme, sotare, konstruktionsritningar, slutbesiktningar)
• Kvalitetsansvarig
• Kopior på fakturor från den entreprenör som använts

All ombyggnation eller renovering skall utföras av hantverkare på ett fackmannamässigt sätt av behörig/certifierad personal.

Kontrollera alltid egna försäkringar samt leverantörers försäkringar innan arbete påbörjas.

Vid ombyggnationer och renoveringar måste hänsyn tas till de kringboende. Den medlem som bygger om ansvarar för städning efter ett arbete. Byggmaterial och byggavfall får inte slängas i grovsoporna. Trapphus eller gård får inte användas som arbetslokal eller förvaring av arbetsmaskiner och material.

Byggande medlem ansvarar för att informera omkringboende om vilket arbete som kommer att pågå.

Arbete i fastigheten får pågå under följande tider:

• Vardagar 7-18
• Helger 10-17

Rökning är inte tillåten i trappuppgångar, trapphallar, källare eller andra gemensamma utrymmen. Rökning på balkong/ takterrass bör även undvikas av hänsyn till omkringboende. 

Om man vill röka på gården är det tillåtet förutsatt att man har med sig en egen askkopp som man efteråt avlägsnar från platsen. Det är självfallet absolut förbjudet att fimpa i blomrabatterna eller på gårdsplanen! Har man fest är man ansvarig för sina gästers beteende.

Snöröjning och sandning är föreningens gemensamma ansvar. Det vill säga; alla har ansvar för att gården skottas efter snöfall. Skovlar och sand skall finnas i utrymmet under trappan mot Vikingagatan.

Som medlem i föreningen är man skyldig att följa stadgarna. Det är därför vara lämpligt att läsa igenom dem. De finns under dokumentarkivet här på hemsidan eller så kan de erhållas från styrelsen.

Trapphusen och tvättstugan städas av en städfirma en gång i veckan från november till april och en gång varannan vecka från april till oktober.

När du vill använda tvättstugan antecknar du detta på tvättlistan. Den finns på lilla anslagstavlan i Tomtegången. Det är viktigt att du rengör tvättmaskiner, torktumlare, luddfilter och torkskåp efter användandet.

Den/de som antagits som nya medlemmar skall tillse att styrelsen få alla uppgifter som kan tänkas vara av vikt för medlemskapet; ägarens namn, ev. andra boende i lägenheten, telefonnummer, mobilnummer, mail, eventuell specialkompetens som kan komma till nytta i föreningens arbete. Detta kan lämnas via mail till styrelsen eller i föreningens brevlåda.

Årsmöte/stämma äger rum varje år före april månads utgång. Om medlem önskar få ett ärende behandlat vid mötet skall detta meddelas styrelsen före februari månads utgång i form av en motion (se föreningens stadgar under dokumentarkivet).

Vid överlåtelser tar föreningen ut en avgift (se föreningens stadgar under dokumentarkivet).